这12个地方收房时千万注意了
1、收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。第门窗 开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。
2、注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的平整度要在3到5毫米之间，用米尺测量顶到地的距离，看是否方正，尤其是门、窗的两侧。
3、毛坯房收房验房要注意检查墙面是否平整；检查强弱电箱预留位置是否符合标准；检查厨房墙面水管是否到位；检查卫生间防水是否做到位；检查阳台栏杆是否安装到位；检查飘窗位置的护窗栏杆是否有安装等细节。
4、建议业主集体收楼 所谓“人多力量大”，这句话在买房的时候也很适用。购买商品房的业主可以和其他购买此楼盘房屋的业主一起收房，以免自己什么都不懂被开发商忽悠。而且在人数足够多的时候，大家还可以凑钱请个律师指导收房，不但掩去自身专业知识不足的缺陷，还能让开发商重视起来。
5、防水 做闭水测试，主要看是否有渗漏现象。排水坡度 地漏附近的坡度越大，排水速度越快。不过一般坡度在2%-3%即可。墙体 墙体一定要贴出水电走向标志，防止后期安装时打穿管路。厨房 一方面要检查防水状况，另一方面看水电煤气等设备是否齐全，注意细看下水表电表上的数字是否归零。
二手毛坯房用看风水么不可不知的风水知识
1、教你区分二手房风水吉凶 你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。
2、下面小编就为大家带来二手毛坯房用看风水么，不可不知的风水知识。住宅内不宜多尖角中国人在风水的讲究上是涉及到很多方面的，不仅对方位、环境、地形等有要求，关于形状的说法也是很多的。
3、地形不良：二手毛坯房的周围地形如果有尖角冲压、穿堂煞、水神冲等不良地势，都会对风水产生负面影响。在选购二手毛坯房时要注意选择地势较好的房子，或者通过改善环境、种植绿化等方式来改善风水。 卫生间朝向门口：卫生间朝向门口会导致财气流失，会对家庭的财富和健康产生不利影响。
4、气是看不到，只能感觉，我们在看二手房的时候，家人之间经常会有分歧：有说楼房太旧，有说重新装修要花很多钱，有说楼价跟市值相差很远，这些都是跟二手房的怨气有关。入住二手房风水禁忌弄清房屋的来龙去脉二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而沦为“二手房”。
5、二手房的家具不宜保留 一般来说，二手房前屋主留下的家具最好是不要使用，例如柜子、桌子、窗帘等，尤其是床，必须更换新的。从风水学的角度来看，使用病人或夫妻的床对新居住者的运势是不利的。 二手房的床必须更换 很多人入住二手房时，觉得原房主留下的床质量不错，不愿意扔掉。
6、住宅风水对家庭成员的运势有不可忽视的作用，当你在选择并搬入二手房时，一定要重视这些风水方面的问题。只有风水气场吉祥，房子才能住得安心，同时也能催旺家庭成员的相关运势。买二手房风水指南房子的通风采光要好，不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。
毛坯房装修前的风水禁忌
1、毛坯房装修注意哪些风水 客厅风水禁忌 避免客厅悬挂刀剑、火器、奖牌、动物标本等，这类物品会产生阴气，不利于家庭的和谐。卧室风水禁忌 床头不可有横梁压顶，有损自身身体健康，卧室床头不可对着门、卫生间以及厨房，不利于自身健康以及家宅关系。
2、毛坯房装修风水忌室内镜子太多 镜子在风水来说它很阴寒容易会招邪，那若是家中镜子太多则会造成夫妻耗财，不要的东西买一大堆，那他们的支出就会超过他们的收入，久而久之家里的经济可能愈来愈糟糕了。
3、毛坯房装修风水不宜用粉红色粉红色易使人心情暴躁，易发生口角，争是非、吵架之事频繁；尤其新婚夫妇，为了调节闺中气氛，在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的，但是，随着色调的不调和，过一段时间后，两人心情会产生莫名其妙的心火，容易为芝麻小事吵不完，最后走上离婚不归路。
4、毛坯房装修前风水禁忌知识有哪些？毛坯房上方不可有横梁，墙面应于地面垂直，毛坯房地面不可有凹凸之象，光线应以明亮为主。 横梁乃凶煞之物，头顶悬梁，人则毛骨悚然，情绪低沉，于主不利，应安装吊顶加以遮蔽，老人可身体健康，子女孝顺，老有所依。
5、毛坯房装修风水禁忌有很多。第一禁忌就是要避免使用粉红色，对于粉红色装修来说，往往会使得人们的心情暴躁，很容易导致出现吵架现象。当然这是从风水学的角度来说的，尤其是对于新婚夫妇一定要注意避免采用粉红色调的装修。第二禁忌就是厨房炉灶不可正对门口。
毛坯直接入住会有什么样的坏处
1、舒适度差，装修清理麻烦。入住毛坯房一般舒适度比较差，周围都是水泥状态，无法感受到家的温暖，只是一种暂时休息的地方。在装修时会额外的增加一部分工作，需要把东西全部搬出去，容易会让人觉得更棘手。但毛坯房入住也有一些主要的优点。
2、好处：二手房，经过简单装修或直接消毒后即可入住。新房周边的配套设施，有可能会不成熟（看当地的发展状况了），二手房就普遍很成熟了，不会有太多的不方便。坏处：买新房没有营业税和个人所得税。有契税，印花税和公共维修基金等费用。
3、毛坯房的坏处：居住不便：毛坯房未进行装修，缺乏基本的生活设施，如厨房、卫生间等无法正常使用，给居住带来极大不便。安全隐患：毛坯房内部裸露的电线、管道等存在安全隐患，易发生触电、漏水等问题，对居住者的安全构成威胁。
4、很多都会觉得直接入住毛坯房不靠谱，但是现在的房子装修不仅要花钱买各种各样的材料，而且很多材料装修起来都是含有很多有毒物质的，我们装修好住进去，时间久了也会对身体健康有很大的影响，如果家里有小孩的话，入住这些刚装修好的房子，其实对他们的成长也会带来很多不利的影响。
5、毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
6、顶楼毛坯房的最大好处是价格低优惠多，而最大的坏处是水压很低保温隔热困难，不过这些好处和坏处都看个人，不同的人接受程度会不一样，顶楼房子的其他具体的好处有顶楼的房子会比其他楼层的层高高出个10cm左右，会让房子住起来更宽敞舒适，不论是采光、通风还是视野都更加的开阔。
毛坯房可以直接住吗
毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。
毛坯房可以直接入住，但需做好必要准备和简单改造以满足基本生活需求。卫生间处理卫生间是毛坯房直接入住需要重点关注的区域。首先要做好防水工作，这是防止后期出现渗漏、影响楼下住户以及自身居住环境的关键步骤。可以请专业的防水人员对卫生间的墙面和地面进行防水处理，确保防水层完整且有效。
清水房不装修一般不建议直接入住，如果不装修直接住进毛坯房，可能会遇到以下困扰和意外：居住环境不佳：墙面掉灰：毛坯房的墙面往往没有进行任何处理，容易风化掉灰，这不仅影响居住环境的清洁度，还可能对人体健康造成一定影响。
综上所述，毛坯房在未经装修和准备之前是不适合直接入住的。为了确保居住的安全、舒适和健康，建议在购买毛坯房后进行适当的装修和准备。
毛坯房可以直接住人，但存在优缺点，需根据自身情况权衡，避免盲目跟风。毛坯房的定义毛坯房指屋内仅有门框无门，墙面与地面仅做基础处理，未进行表面处理，整体呈现水泥状态，无任何设备，入住需简单添加生活设施。
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我是五阳网的签约作者“zjwuyang”！
希望本篇文章《毛坯房最忌讳的地方(毛坯房最忌讳的地方有哪些)》能对你有所帮助！
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